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二套房认定-之前问过，关于家庭住房面积如何计算，问题如下： 我和女儿（成年未婚已工作）名下各有一套拆迁安置房（各60平米）[上海]

之前问过，关于家庭住房面积如何计算，问题如下： 我和女儿（成年未婚已工作）名下各有一套拆迁安置房（各60平米），现在我父母住在我名下的拆迁安置房内，且户口与我在一起，我与女儿同住在女儿名下的拆迁安置房内。 现在我们想再用公积金贷款买房，不知家庭人均住房面积如何计算，我们这样的情况是否可以公积金贷款？ 得到回复如下： 根据您的情况，您女儿目前名下有一套60平方米的房产，因此无法作为主贷人申请公积金贷款。您和您的配偶基本符合二套改善型贷款条件。由于每个家庭情况不同，最终贷款情况请以贷款受理网点审核认定为准。 想补充的情况是，由于是拆迁安置房，我和我父母的户口都还在原拆迁地，并不在现安置房。我女儿的户口，在她外公外婆家，也不在安置房。 在计算人均住房面积的时候是依据什么来计算的？ 如果我把我父母中一个人迁入我的安置房内，另一人迁入我女儿的安置房内，是否人均面积就低于35.1了？（女儿的户口仍旧不在安置房内） 谢谢您的回答！

二套房家庭拆迁安置房
9****4 2019-01-18 13:05:31 来自:上海

全部1个回答

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    * 热心网友

    您好，您和您的女儿属于两户人家，不能合并一起计算，父母是否可作为同住人计算在人数中，需要您办理部门根据具体情况认定。由于公积金网不是认定机构，具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。

    2019-01-18
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