谢谢华剑山博士为我解答，可是当年房子才2万多买来的，现在都涨到几十万了呀！他如存心违约的话，是按现在的房价赔我爸的房款吗？而且快面临拆迁了怎么办呀[赣州]
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你好，具体可根据合同的约定去追究对方的违约责任，或者通过法院诉讼解决，要求对方承担赔偿责任或者要求强制过户
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答: 目前，宅基地仍不能在市场上正式流通。所以，您签的合同属于无效合同，故此，到时对方一旦反悔，只需将购房款归还给你即可。