房屋拆迁了 当初签的房屋拆迁补偿协议 这些是正常的么?有违约金补偿我们么?
房屋拆迁了 要原地返还,现在我们都在外面租房子住,当初签的房屋拆迁补偿协议 写的三年内可以搬回去,可是现在已经超时间半年了,我们还不能回去住,说是现在可以拿钥匙了 ,可是没有网没有天然气没有电视 我们也还没有装修,就要求我们缴纳暖气费物业费,这些是正常的么?超期半年没有搬回去 有违约金补偿我们么?
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一般情况下 合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下 , 诉诉苦 ,把屋子收拾干净, 应该是可以不用掏违约金的.好好沟通一下吧. 租房违约金一般是多少 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。 2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以确定客观的市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。
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