关于满五年唯一二手房交易问题[西安]

在二手房交易中，中介公司告知业主： （1）满五年唯一二手房交易，虽然卖方免征个人所得税，但该交易后一年内卖方不得再次购房； （2）西安执行的这项政策，在别的地方是否也有类似政策不知。 对于上述说法，不知是否是真的？我在西安政府相关网站没有找到相关政策文件，不知是否有？如有，还望提供。谢谢！