现在名下有两套房子，一套是经济适用房，一套商品房，都只办理了房产证，没有办理土地证，请问有必要办理土地证吗，如果拆迁，有土地证和无土地证有区别吗？谢谢[赣州]
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你好，在房屋买卖过程当中，购买方会关注交易的房屋是否产权证明完整。同时，在拆迁补偿过程中，缺少土地证的商品房因为土地性质的问题会对拆迁补偿款有所影响
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