我与个人手里买了一个房子 只教了一个首付.
我与个人手里买了一个房子 只教了一个首付 余款分两年付清 卖方现在要终止合同走法律程序，请问他是否要退还我的首付和装修费？
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终止合同的原因是什么呢？合同如何约定的呢？
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