农村房屋征地问题本人是黄圃镇的一位普通居民，现有一橦两层楼高的民房，是1996年在村分来的集体用地上（中山）

本人是黄圃镇的一位普通居民，现有一橦两层楼高的民房，是1996年在村分来的集体用地上建的，当时按程序报建好的，但没有办理房产证，后来去办理房产证因为支付费用超出预算就没办理了，所以房子是没有房产证，但有集体用地的使用权，问题有如下:1.像我这种情况，政府建公路房子征收是按造什么标准去补偿的？2.还有在农村里，房子有房产证和没有房产证补偿一不一样？差别大吗？3.房屋除外，其他附属建筑补偿是怎样的？如厨房，在农村里很多家庭的厨房和房屋分开来造的 期待你们详细的回答，如有详细参考文件可发到我联系邮箱，祝生活愉快，谢谢！