您好，请问在赣州地区是3套房，138平米的房子缴纳契税应交几个点。银行有文件规定开发商的房子做到什么程度才可办理银行按揭吗，是封顶后吗，期待您的解答，谢谢！[赣州]
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你好！如果非购买首套住房，不享受相关的契税优惠政策，按4%缴纳契税。开发商取得该楼盘的“商品房预售许可证”后，即可进入销售、银行提供贷款等
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