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你好!请问商品房在房产权过户时,买卖双方需要准备的材料?在土地证过户时,买卖双方需要准备的材料?谢谢!-无锡

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    d****9 热心网友

    1、房屋权属转移登记申请表(在登记窗口索取或网上下载)  2、房产买卖协议(第一联)购房者为港澳台及境外人士或企业的协议需经公证,个人还需提交国家安全部门备案证明  3、房屋所有权证及共有权证(由出让方提供)  4、土地使用权证(核对原件,收复印件)  5、买卖双方及配偶私章、婚姻状况证明、身份证件(核对原件,收复印件)  6、房地产销售发票及受让方契税完税证明  7、房屋产权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供)  8、委托中介的,需提交由经房地产市场备案的委托协议。土地证过户:1、原土地证2、产权人身份证复印件3、转让协议4、产权证复印件。

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