房子一次性付款，是现房，随时可以收房，但合同开发商说拿到房产局去备案了，现在手上没合同，能去收房吗？存在的风险是什么？
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您好，购房合同在收房时可以证明开发商有没有按合同约定交房，如果没有购房合同就收房，发现问题就很难证明该问题的合理性，因此帮办建议您拿到合同后再去收房，以防万一。
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(现房)预售合同已经签三年了,可是开发商拖着至今未验收房子,也未办理房产证,有什么办法么?
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 看购房合同里面有不可控因素！如果您的意外原因是在不可控范围之内的没有办法。只能自认倒霉了！
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答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 一般来说网签之前房东承担，网签之后客户承担，不过合同上都会注明如果是不可抗力因素导致毁约不承担责任。
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约，上面 会有明确的说明，关于房产交易期间发生的意外及国家征用，拆迁等不可抗拒因素。上家退钱，下家房产由国家统- -安排。
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外...