1、我母亲为我买了一套经济适用房，房款一直是我的母亲在交，现在的问题是房产的户名是我，我如何过户到我母亲的名下，像这种情况需要收费吗？如果收费，收多少钱的税。2、假如我离婚的话，这个房子是怎么判，
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伍女士，你好。首先，就你提到的第一个问题，我们认为可以通过赠与的方式，将该房屋过户给你母亲。双方签订一份赠与合同，并进行公证。赠与虽然受让方不需要支付对价，但需要缴纳手续费（评估价1%）、登记费（80元户）、契税（普通住宅2%）。其次，关于你离婚后房屋的归属问题，按照物权法登记公示原则规定， 该房屋属于夫妻共同财产，初定你妻子享有一半产权。但是，如果你能够提供充分的足够证据来证明该房屋的购买、还贷情况，亦可以由你母亲以第三人的身份出来主张权利。
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