房产问题咨询（急）-我父母跟弟弟去年共同出资首付在上海闵行区买了套房子,因为考虑到后面是我弟
我父母跟弟弟去年共同出资首付在上海闵行区买了套房子,因为考虑到后面是我弟弟和他女朋友还贷款,所以房产证和合同都写我弟弟和他女朋友两个名字.她女朋友只出了4万装修.谁料今年两人闹分手,女方要求卖房一半房款.请问合理吗?急急!我们该怎么维护自己的权益?
全部1个回答
-
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
您好，我想请问一下关于房产问题。婚后，首付是女方家里出了大部分钱买的房
-
房产问题，我首付已经付就一直没签合同，[莆田]
答: 正常是需要交完首付就可以网签，打印纸质合同签约了。
-
你好，我爸妈要离婚，关于房产问题想和你咨询一下。家里三套房，两套无贷款一套目前只付了首付，贷款手续
-
房产问题，我首付已经付就一直没签合同，[莆田]
-
婚前房产问题我男友交了房子首付10万，我出了2万，他办理的贷款，现在开始换贷款了，我们还没有结婚，我也在帮他还，
-
房产问题。男友付了首付，并且正在按期还房贷。结婚以后在双.[邵阳]
答: 如果双方协商解决，可以签订协议约定房产具体归属情况