想买二手房，由于是安置房，两证齐全，但土地证的性质是划拨，能正常交易吗？划拨与出让有什么区别？_南京
全部2个回答
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了解ta
双证齐全请放心交易。
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可以正常交易，开发商走招拍挂流程拿到的地块需要缴纳土地出让金（住宅性质就是70年的土地租金），70年限到期后可能会继续缴纳土地租金（那个时候的国家会执行什么政策现在无法预测）。而划拨性质的土地不存在土地出让金，属于国家无偿提供的，只要未来国家不再征用这块土地，你们就可以永远不用再缴纳土地租金了。
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