我在北京谈了一个二手**两用的房子，中介是链家，交给链家两万买卖定金协议书，链家已给业主，价格谈好
明天叫我去签合同，再交30%的给业主，靠谱吗，具体手续是怎样的，资金监管怎么样的，（业主这房子还着贷款，，什么解压又是怎么一回事，谁能告诉我一下，谢谢！
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