在先签订的房屋买卖合同和之后的网签，哪个法律效力在先？

您好,是有关商品房买卖的问题请教您,我3年前在一楼盘买了一个商品房,交了部分购房款,房子现在尚未交付,因开发商后期资金缺口大,现在才发现开发商又把我买的房子网签给了其他人,等于又卖了一次,现在开发商已经被公安部门控制,我该怎么办?我和开发商签订的房屋买卖合同与别人的网签,哪个法律效力在先？?我想要这房子。