请问某些单位的房改房没有土地证，在二手房交易中有哪些注意事项.另请问没有土地证会不会影响到今后的拆迁补偿等问题？盼复！谢谢！[赣州]
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你好，没有土地证的房改房无法办理国有土地使用权证过户手续，对房屋拆迁补偿安置、抵押贷款等有一定影响。
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去年买了个二手房原先是房改房，土地证上性质是划拨，过户交易后我新拿的土地证上还是划拨，这个划拨和出让对我有什么影响？划拨怎样变成出...
答: 您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
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你好，我想购买的二手房为2000年的房改房，土地证无使用年限，请问是否可以上市交易？在交易中需注意哪些问题？房改房与商品房有什么区...
答: 您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
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在线急求！二手房，房改房，已过户，无土地证拆迁有没有影响？
答: 房改房通常都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，通常都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出...
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你好我最近准备在浦口区创业新村小区购买一套二手房发现土地证是划拨想请问下土地证转让和划拨交易和拆迁有什么区别——南京
答: 您好，划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，这样的土地具有使用年限。划拨的土地，到时转让...