上海市房产税计算方式是什么？
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1.上海市房产税应税住房房价低于28426元平方米的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。
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