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  * 热心网友

  这种情况一般最后的房产证是两个，一个是一般我们看到的《房屋所有权证》，一个是《房屋共有权证》，然后所有权证上的名字是买卖合同的第一个人，共有权证上是第二个人的名字。共有权证上还写明共有权人所占的房屋的产权份额，比如50%。一般有共有权的房屋在使用上没有什么太大的问题（如果你们的煤气、水电和物业等费用可以合理分摊的话），但是在进行再次买卖的时候会比只有一个所有人的要复杂一点，因为涉及到收益分配和价款的问题。就是说，如果要卖房子，必须所有的所有权人都同意的情况下才可以交易，如果你和你亲戚在卖房子的价格或收益分配发生冲突的话，对方不同意签字，就卖不出去了。

  2019-01-24