关于产权变更和产权共同共有

你好，想咨询一下：泗洪有一套门面房，房产证产权人是我弟弟，但实际是由我和妹妹及另一个弟媳共同出资购买，并有协议说明此房产所有权属于我们三人。现弟媳要退中，我和妹妹支付了相关的费用。房子我们想卖，但一时半会儿也出不了手，所以我们想在房产证上添上我和我妹妹的名字（这样是不是费用少一些？），是不是有产权共同共有这么一说呢，还有就只有过户，考虑到费用可以比较大一些，恳请有关专家人士帮忙解答一下，怎么处理才是最好的办法，另：此门面房只有产权证没有土地证，确切点说，它是一个集体土地证。咨询过有关部门，说不需要单独办理土地证也可以买卖，也不知道是不是真的。 你好，想咨询一下：泗洪有一套门面房，房产证产权人是我弟弟，但实际是由我和妹妹及另一个弟媳共同出资购买，并有协议说明此房产所有权属于我们三人。现弟媳要退中，我和妹妹支付了相关的费用。房子我们想卖，但一时半会儿也出不了手，所以我们想在房产证上添上我和我妹妹的名字（这样是不是费用少一些？），是不是有产权共同共有这么一说呢，还有就只有过户，考虑到费用可以比较大一些，恳请有关专家人士帮忙解答一下，怎么处理才是最