苏州 [太仓] 太仓丽景嘉园小区地面停车位
小区地面停车位物业从2017年十月开始收业主每天4元停车费，但咨询过小区物业工作人员，一位姓单的工作人员回复地面车位是属于小区全体业主的。就此咨询一下小区物业如此收费是依据哪个规定收取的，是否有法律依据。 物业的主管部门是哪里，可否请相关部门调查一下。
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1、《太仓市物业服务收费管理实施细则》第二十一条规定: 业主大会成立前，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车所得收益，70%纳入住宅专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。业主大会成立后，收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用。2、《太仓市住宅小区停车服务收费标准》规定：小型车停放在业主共有室外车位的，汽车停放费100元月，最高上浮20%。城市管理局
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