合同到了约定的时间，已经在房管局备案了，开发商那边不知道出了什么问题不能办， 请问能够要求退房吗？合同约定是每天赔万分之一的违约金！要是通过法院能够支持退房吗？
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您好，这个具体要看您合同上是怎么写的，一般情况下如果开发商延迟90天没有办初始登记是可以解除合同的。
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