婚前按揭买的房子作为婚房 房产证上是老爸的名字 并且老爸贷的款
婚前按揭买的房子作为婚房 房产证上是老爸的名字 并且老爸贷的款
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界定婚前房产归属 一、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。 二、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,离婚房产归谁?根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规 定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因 此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补 偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
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你好:请问如果我婚前按揭买房房产证可以写我和女友两个人的名字吗,是否属于共同财产?如果分手或离婚房产如何分割?——南京
答: 属于共同财产,按照份额分割
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如果父母在外地买一套房子,房产证写我的名字,我与男友在南京另外按揭买一套婚房。南京的这套算是第二套还是第一套?我——南京
答: 如果你们都有公积金,但是不是夫妻,不能一起贷款买房。只能用其中一个人的公积金贷款。如果用公积金贷款便不存在是否是第一套房还是第二套房的区别了,执行利率都相同。如果用商贷的...
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你好:请问如果我婚前按揭买房房产证可以写我和女友两个人的名字吗,是否属于共同财产?如果分手或离婚房产如何分割?——南京
答: 您好,婚前按揭买房,如未登记结婚,可写两个人名字,属共同财产;如登记结婚后加名,免征契税。若分手或离婚,则按约定份额划分财产。
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因婚后夫妻共同按揭购买房屋一套,并且房产证上有双方的名字,后来离婚房屋
答: 一、本案所提房屋所有权归属问题值得商榷。二、建议再以书面约定形式约定财产归属,免除将来可能发生的诉讼风险。
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因婚后夫妻共同按揭购买房屋一套,并且房产证上只有女方的名字,后来离婚房