2、采取何种公积金还贷方式最划算？3、按照新政，是不是可以返还夫妻两人2009年个人所得税32？4、五年以上的二手房，契税还要交吗？如果要交，是不是享受1的优惠？5、其他还要交纳什么费用？-无锡

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  l****0 热心网友

  您好！等额本金还款法与等额本息还款法各有长处，主要还是看本人的经济还贷能力而定。按照新政，可以返还购房当年度夫妻个人薪金个人所得税总额的32%，契税不分满不满年份，购买面积144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。

  2019-01-26