为了减少税收等5年在过户,所以买的二手房只是协议,
为了减少税收等5年在过户,所以买的二手房只是协议,
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二手房过户手续: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。 第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。
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南京[左右阳光]我想买二手房(集资房),但因为想少交20%的税金(因为还不够五年),房主希望我现在就把钱交给他,然后双方签订协议,...
答: 对于二手房过户(未满5年)一定要缴纳税款,按照您的意思的话事实上是目前规避政策的一种方式,但也存在一定的交易风险,如果您确实有此打算,那么需要十分注意将来有可能产生的问题
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2011年我买了一套二手房,当时签定协议写到,过户时的税费概由我负责。
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请问:二手房的过户时间是从到所在镇的房管所办理《房产转让协议》,并交纳契税等相关税费的时间算起吗。 目前满2年的二手房是否在收20...
答: 是的。目前满2年的二手房收20%的个人所得税暂未执行。
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二手房过户须交什么税?哪几种税? 不过户双方签协议到公证处公证是否可行?
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离婚过户_太原-协议离婚过户时,流程是不是和其它二手房过户一样?税费怎么计算?
答: 您好 离婚过户时,不交契税和土地出让金。工本费10元 登记费85元 核档费60元 ,未缴纳过维修资金的补交维修资金
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2006年买的二手房,签的协议未过户,现在过户交20%个税吗?
答: 如果签到网签合同就不需要交、因为你房子是在政策前购买的。