农村邻里因土地边界产生纠纷:A家土地使用证被更改过，是否有效？
农村邻里因土地边界产生纠纷:原来草房AB两家是一套房子，后来翻盖瓦房，两家约定土地面积一家一半。二十年后，B家因焊铁栏杆与A家发生纠纷。现就土地面积如何确定进行咨询。A家土地使用证被更改过，上面标明从房子向B家5.35米为A家用地。但有政府公章，是否有效？
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只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
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