【赣州市】购商品房有哪几证到手
您好!请问购商品后开发商会给二证吗(房产证与土地证)?私人建的一橦是国有土地在金贸大厦后面能分层办房产证吗?房东说现在房产证还在房管局没发下来,这是真的吗这样房子能买吗?
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在签订商品房买卖合同时,双方可以约定相关条款,您可以要求开发商办理《房产证》之后办理土地使用权分割手续;私人建房如果是国有土地,且符合相关建设规划,若出售方暂未办理到房产证,则可提供《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》及其它相关具备办理房产证的材料,待出售方办理到他的房产证后方可进行涉及与您的过户交易,符合房屋产权登记办理条件的,可以按“套、层、栋”等单元办理产权登记。
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