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  * 热心网友

  为什么房屋出租房产税纳税人是出租人不是承租人的原因是房产税的征税对象是房产，准确的说是房产税由房产所有人缴纳，所以一般都是由出租方缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

  2019-01-27