房子买卖问题-老师你好. 房子买卖已经全部过户.因原来房东把房子出租.租客订了租房合同没

老师你好. 房子买卖已经全部过户.因原来房东把房子出租.租客订了租房合同没到期所以延误交房期,这样我能获得赔偿吗?怎样赔 另外原来房东在交房时不能把户口迁移我能不能叫她押金等她把户口迁走了再把钱给她. 现在问题是他即延迟交房又不原赔偿也不原押金户口又不迁出这样我该怎么办?