房产纠纷与合同效力-A：我与张分别租赁王房屋（所租房屋同在一院内但不相连），现王已过逝，王的

A：我与张分别租赁王房屋（所租房屋同在一院内但不相连），现王已过逝，王的唯一儿子在没有和其姐姐商议分割房产、合法继承房产的情况下，独自将两处房屋出售给张，这样的合同具有法律效力吗？ B：由于王之其子把把所有房产买给张，我并不知情，后诉至法院，法院判决我对所租住的房屋有优先购买权。房东也以法院判决将我所租住的房屋买给我，这样做合理吗？ C：房东将我租赁的房屋买给我以后，张以房东给其签订有购买全部房屋合同为由，起诉房东，法院又判决房东应根据合同内容将房屋全部买给张，这样的判决正确吗？ 附：现在我和张都在租赁房东的房内居住，并且都还没有办理过户手续。            谢谢专家！                                                学生  苗春旺  &a