你好，我看中了一套房子，但房东还有25W的银行按揭没还清，请问具体过户是怎么一个流程，该注意哪些方面以防上当受骗。[赣州]
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你好，为防上当受骗，建议你进行二手房交易时选择一家放心的中介公司代办过户，(2)你所问的房屋过户流程的问题，首先由出卖方自行出钱偿还交易房产名下的银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。以上回答仅供参考。（恒业地产）
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