长沙二手房遗赠过户的办理流程是什么?需要哪些材料?
长沙二手房遗赠过户怎么办理?长沙二手房遗赠过户办理费用是多少?长沙二手房遗赠过户办理材料有哪些?长沙二手房遗赠过户办理地点在哪里?长沙二手房遗赠过户的办理流程是什么?
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了解ta
资料就有点多了,费用的话就是50一平的公证费,如有多个继承人一个放弃继承声明100。
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房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。 长沙二手房遗赠过户的办理材料 1、长沙市房屋登记申请书(转移登记); 2、房屋所有权证; 3、申请人身份证明(验原件、收复印件); 4、继承公证书,或接受遗赠公证书,或法院生效法律文书。 办理流程 受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证 办理费用 (一)住宅 1、契税: 1% 2、综合税:1.88% 3、手续费:6元平方米 4、登记费:80元套(经适房、货补购房40元套) 5、成果利用费 40元套 (二)非住宅 1、契税4% 2、综合税1.88% 3、印花税0.05%(转让方和受让方各交0.05%) 4、手续费1.3% 5、营业税5.575% 6、登记费550元套(自用车库、杂屋登记费为80元套) 7、成果利用费40元套
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