现在这套房子是121万，我刚刚得知可以以家庭为单位组合贷款，我30岁，公积金余额[上海]
现在这套房子是121万，我刚刚得知可以以家庭为单位组合贷款，我30岁，公积金余额23万，基本加补充目前3206，今年应该超过3600，没有在任何产证上有名字，父亲57岁，有余额12万，我们三口之家的产证上是父亲，母亲2个人的名字。 问题1 假设我是主贷人父亲是副贷人，我肯定可以60万，父亲是否会发生被认定是2套房而额外征收什么费用 问题2 父亲年岁接近退休，应该贷不了50万，请问有经验的朋友说说能带到多少? 问题3 假设我跟他一起年冲，那是不是到了9月可以一下子还掉23+12=35万?
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1、据您所述，您家庭目前在上海无房，但是具体算几套房还是要由贷款银行来进行认定。 2、按目前您家庭的情况，贷款额度主要是不能高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限，您将您父亲的相关情况进行计算。 3、如果您选择年冲的，到时可以一下子冲还35万，但是平时每月要使用自有资金还款。
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