辽宁营口鲅鱼圈二手商品房从4月l日开始过户需要多少契税
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契税没有变化,还是要看是否首套房,面积是多大的房产,分别的1%至3%。其它过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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买鞍山的二手安居商品房和普通商品房,过户契税等各种费用用有区别吗?
答: 所有缴纳的费用基本都是一样的
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在无锡以前购买了一套80平米的商品房现已过户出售,现在购买了90平米的一条商品房,契税是百分之多少?
答: 90平以上1.5个点
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我买的是个人的二手的商品房 过户时契税怎么收啊 在哪个局交啊 都需要什么手续啊
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二手房过户问题你好!购房时间以“契税税款所属时期”(即国土部门办理商品房合同登记备案时间)或房地(中山)
答: 你好!可查该房地产档案,证明完税时间。
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二手房过户问题你好!“购房时间以“契税税款所属时期”(即国土部门办理商品房合同登记备案时间)或房(中山)
答: 你好!你缴税时标注有“税款所属时期”。
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商品房过户时对方需要把契税给我吗
答: 这个不需要,对方交的契税是他的名字,需要以你的名子缴纳