请问一套2001年办理产权证的商品房，买入价格约8万元装修约6万元，现在以22万元卖出，买卖双方过户费用都有哪些？过户费用是多少？[赣州]

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  h****3 热心网友

      你好！买卖双方应当缴纳的税费是：卖方：营业税(含教育费附加及城市维护建设费)：住宅：五年内按成交价的5.5％征收(需要提供购房发票)；土地增值税：根据房屋用途向卖方征收1％-5％。 个人所得税：a.按成交差价的20％征收b.按照成交价的1.5％征收（需提供原购房发票） 买方：1、契税：144㎡以上的住宅及非住宅类，按转让价的4％征收(买方)；2、交易手续费：存量房(住宅)6元㎡(买卖双方各半)；3、所有权登记费：房屋所有权证登记费：80元套；4、他项权登记费：住宅：80元套；5、抵押手续费：按评估额的0.4％收取(适用于非住宅的抵押)。6、契证工本费：7元宗。7、房屋产权证印花税：5元本。 8、地税征收印花税(产权转移书据)：成交价的0.1％征收(买卖双方各半)。 具体纳税金额，需要以你的房屋价值作为基数进行计算。

  2019-01-29