安徽安庆 关于拆迁小区统建住房土地分摊问题

我是安徽省安庆市管辖的一个自然村，2010年响应国家土地置换政策，把自然屋场零星住户归聚为小区形式统一建房，（我村为国家示范项目），2013年，房子基本建成，我想请问的是：在小区整个范围内的公共设施，包括主干路、支干路、配电设施、绿化区域、老年活动中心，还有暂未建房的空闲宅基地约800平方米，所以面积都应由所建住房住户来分摊吗？小区内三间房子实际占地面积为160平米，现在应该分摊面积为353平米之多，面积从各户承包土地面积中扣除，还有住户在自然屋场老房的宅基地置换成土地后又将如何分配呢？请求能得到答复！谢谢！ 的问题