福州房屋所有权-2001年我父母离婚后协议他们两名下所属的房屋所有权归他们的独生子也就是我

2001年我父母离婚后协议他们两名下所属的房屋所有权归他们的独生子也就是我所有，但他们拥有居住权。可是在房屋所有权变更的时候正巧碰到福建省有关规定：农村土地和房屋转让与变更暂时被冻结不能办理。我想咨询的是现在我拥有当初父母离婚时的离婚调解书正本以及法院证明的法律生效证明，但是房产证上又是我父亲的名字，这种情况下房屋的所有权到底归谁？？？如果以后房子拆迁所得新的房屋的所有权可以依据离婚调解书和法律生效证明来转成我的么？？？？？