我准备买一套已经交付使用，但房产证还没办下的来房子，现在我们双方已经协商好先给房产权所有人30%的首付，然后再签一份协议书，等房产证下来后再过户，请问我们私下签的协议受法律保护吗？这样的程序我买方有
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你好，子澄。预售商品房的买卖，风险比较大，双方私下签订的协议保障性比较差。可能出现对方收取款项后，不办理过户手续的法律风险。
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