我目前有一套未交房的商品房，交房期限为2007年年底。现有一客户想买我这套商品房。是不是要先办好产权证后才能过户。另外过户的话，总共有多少费用。-无锡
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是的。如开发商不同意变更买卖合同的话，只能办理好产权证后进行交易转让，过户的费用则需按正常的商品房屋交易，您的房屋未满5年，额外需缴纳营业税。开炫律师
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