首次购房，但是同时购2套小户型的二手房，怎样操作首付最低？
在郑州买的刚交房的二手房子，2套都是小户型，一个49平方、另一个38平方，手头比较紧，想问一下怎样操作可以最大化减少首期投入？（房款，税费，装修什么的都算上）如果真能帮我解决问题 我追分！现在的关键问题是 ：一、我买的是二手新房，刚交房 房产证还没下来。二、我咨询了中介和银行都说低于40平方米的房子没办法办理按揭贷款，此种说法是否属实。三、如果40平方米以下的住房无法贷款我该怎么弄？？？
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你想做到首付最低 那就评估的高点，这样你就可以少点首付了，同时你要看这两套房子的市场价是均价多少，如果房主卖的比较低，你评估高出他卖的价格，那你可以少首付，多贷款。如果这房子本身价格就蛮高的，评估公司，就算凭的再高，银行也不通过，也是不行的。 楼上的你还挺有意思来 你明白我说的话吗 不知道上有政策下有对策吗？？古板！！
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答: 他们说的的确能多带点 但是税费貌似省不掉的。两个房子总要有个先后。不管谁先后，跟一起办是一样的
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答: 你好，据我所知福州小户型二手房的房价还是比较适宜的，如下：1.天河区福州小户型二手房50万2.荔湾区福州小户型二手房80万3.越秀区福州小户型二手房120万以上价格来自网...
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您好，首付40万，刚需，想买桥北的两室小户型二手房，目前正在考虑江畔明珠，浦泰和天下一期，天润城12街区，请问哪个小区更好一点？或...
答: 建议浦泰和天下，周边商业和交通完善！