公积金贷款咨询-我们家庭有两套房,其中一套我一个人名字,另一套和我父母共有,都是婚后限购前办的产证,我和我老公以前从未使用过[上海]
我们家庭有两套房,其中一套我一个人名字,另一套和我父母共有,都是婚后限购前办的产证,我和我老公以前从未使用过公积金贷款,如果我把自己一个人名字的那套房子卖掉后,再买一套房子的话,我和我老公能否进行纯公积金的贷款?如果可以贷款的话,算首套还是二套?
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根据您所述,您婚后购买两套住房,若卖掉一套,由于您名下还有一套住房,因此属于二套房贷款,需要认定该套房屋的人均建筑面积是否低于35.1平方米,低于的情况下符合改善型第二套房屋贷款。
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