使用权公房能买吗?-律师先生: 您好! 我在武汉,看上了一套房子,只不过房子是“使用权公房”
律师先生: 您好! 我在武汉,看上了一套房子,只不过房子是“使用权公房”,听说这样的房子五年内不能交易过户。 请问:这样的房子我能买吗?交易中有什么风险?我应当如何做才能规避风险而又顺利再五年后与房东过户?办个公证能约束的了卖家吗? 谢谢!
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能买,但有一定风险。你与房主签订购房协议,约定交房时间和房款金额,约定5年后的某个时间办理过户手续,留点尾款在过户时交。交款后必须交钥匙,必须先实际入住。该购房合同,公证处不会给你公证,你可以做个律师见证。我们办过很多这样的律师见证。见证费500元。
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