关于渝铁家园经济适用房二手买卖和产权过户[重庆]

你好！我想咨询下关于龙头寺渝铁家园经济适用房二手买卖的问题，房屋属于逾铁为所属单位员工修建的经济适用房，土地类型为划拨土地，能否进行二手交易？产权未满五年需要缴纳哪些税费？如需二手交易，房屋所产生的增值税是多少？按什么比例收取？二手交易的话所指的五年期限是以与开发商签订的购房合同日起算还是不动产权证登记日起算？五年后过户缴纳土地出让金和增值税后，是否就能将划拨土地转为出让地？转为出让地后是否与常规商品房同属性，可按常规商品房正常交易、产权过户等。如第三次转手还需不需缴纳其他附属税？（如土地出让金及增值税等）这种房子以后能落户口吗？谢谢！！