买二手房所要办的手续[呼和浩特]
您好：我想买一户114平的二手房，房本还不够5年，过户费改如何收取？另外，除了房产证，我们还需要注意些什么问题？等待您的回复。谢谢您！
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您好!调档费：150元(存量房)或80元(房改房)评估费：评估价的0.5%契税：评估价 的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)交易费：建筑面积3元㎡ (存量房) 建筑面积1.5元㎡ (房改房)印花税： 评估价的1‰ + 5元申请：80元土地出让金：评估价的0.5%(房改房)土地增值税：评估价的1%营业税：评估价的5.55%(房本发证在5年以内)个人所得税：评估价的1% (房本发证在5年以内)注：1.房改房：单位福利分房再次上市交易。 2.存量房：商品房再次上市交易。 3.土地出让金，只有房改房征收，存量房不征收 。只要房本真实有效，办理过户手续就可以了！感谢关注！！
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