百花家园订购金-我已交定金2万元，为什么还要交房屋总价（虽然预售证没出来，按3600的均价）[西安]
我已交定金2万元，为什么还要交房屋总价（虽然预售证没出来，按3600的均价）30%的认购金？这种做法合法吗？对我们这些购房者来说，风险很大啊
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您好，预售证没有下来钱开发商是不能问您要首付的，可以不交，等预售证下来认购单签了再交。
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五证不全的尽量建议多考虑考察
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您好！根据《西安市经济适用住房管理办法》、《西安市经济适用住房管理实施细则》有关规定。经济适用住房项目必须取得商品房预售许可证方可销售，购买经济适用住房的家庭必须经过经济适用住房购买资格审核，严禁在没有取得预售证的情况下，强行违规收取业主购房款。 未取得商品房预售许可证的经济适用住房项目请您谨慎购买。如项目存在违规销售情况，您可将详细情况进行投诉、举报。举报电话：029—87618627。
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