二手房交易业主一直推迟办理(郑州)
你好，我前段通过中介买了一套二手房。是3月23日签的房屋买卖合同，并交了2万定金给中介保管。当时房子有抵押贷款，业主答应第二天去还贷，然后解押。合同规定，应在合同签订之日起房屋他项权利证拿出后三日内去办理贷款和过户手续，并在5月1日前交房。但是业主权证下来后一直拖着不去办理，我们一直催，终于5月4日才开始办理，6号过户。而且他说要住房子到6月底。但是我们也想赶紧装修。现在怎么办？违约金当时规定的是一天千分之0.1。这个怎么收取啊？？从哪天开始算。他逾期办理算违约么？？
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您好，合同约定过户以及交房时间较为确定，延期交房违约金应当从五月二日开始计算。
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