二手房交易出现问题如何要回定金(郑州)
1月14日在中介看中套二手房（翠园小区4号楼2单元602），交了8000元定金，房价21万，商定1月20日前先付11万，余下10万3月1日前过户付清，但是签了合同发现卖房人和房产证上的人不是同一个人，所以我15日同中介商量一次付清21万让卖房人直接给我过户（当时说只要钱凑齐卖房人随时都能叫房主来给我们过户），但是现在卖房人却不同意，我说等房主回来再交易，他还是不同意。说他急用钱，所以一定要我先付11万，中介也不帮我们协商，所以我觉得有问题，今天20号我找中介要回我交的8000元定金，中介却不给，说你想告就告吧，还说下午如果我不付那11万给卖房人他就可以上法院起诉我。难道真的就没有天理了吗？我该如何要回8000元定金呢？
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您好，房产证登记的人为房屋产权人，只有产权人对房子才有处分权，其他人未经产权人同意或委托对房子没有处分权，因此，如果与你签订合同的人没有持产权人的委托书，而且你也没有与房屋产权人直接沟通过，无法确定与您签订合同的人对房子具有处分权，你们所签订的合同是效力待定的。因此，我建议您先不要急于支付房款中，避免造成更大的麻烦和风险。您也有权利要求与房屋产权人见面，否则，您有权要求解除该合同要回所支付的定金。如果中介不配合的，您可以通过诉讼或者根据合同约定的仲裁条款仲裁解决。
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答: 这个问题具体问问中介就行
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答: 二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 好，需要缴纳契税，中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税