农村宅基地房产买卖-我于1989年购买在集美灌口铁山村里一处农村宅基地，现在手中有卖方人的房产证和房屋买卖合同公证书及证明书[厦门]
我于1989年购买在集美灌口铁山村里一处农村宅基地，现在手中有卖方人的房产证和房屋买卖合同公证书及证明书，现在房产证是卖方人的姓名我想变更为我的姓名，请问能否办理及怎样办理？
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农村居民房屋所有权转移仅局限于同一集体经济组织内部成员之间,需到厦门市房地产交易登记中心办理交易手续后,再到当地国土所办理过户手续.
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旧宅基地无房产证怎么买卖房子？有人知道吗？
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农村老宅房子近三十年，无房产证，了解农村宅基地不能进行买卖，不受法律保护，想违约合同，收回房子可以吗
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买卖农村宅基地，现今没有房产证，怎么产生过户，才具有法律效益
答: 如果不是本村的，过不了户
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买卖农村宅基地，现如今没有房产证，怎么过户，或者买卖中间需要签订什么协议
答: 如果不是本村的，无法过户