我在2月于业主在我爱我家签订三方的购房合同，并且交给业主定金1万
我在2月于业主在我爱我家签订三方的购房合同，并且交给业主定金1万，合同里面注明哪方违约要赔偿 ，并且交给中介定金1万，合同里面注明哪方违约要赔偿总房价的10%，可是房主不同意出售房子，找了各种理由胡搅蛮缠，到9月了没处理，我想问如果起诉胜率多少？大致流程是？如果胜诉后业主拒不执行呢？
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起诉，可以胜诉的。拒不执行，强制执行就行。
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