营业税_温州-你好，请问我于2014年6月在复兴大厦B地块通过公证买了144.44面积的房子，现在据说
你好，请问我于2014年6月在复兴大厦B地块通过公证买了144.44面积的房子，现在据说很快就可以领取房产证了，现在新的政策是满2年营业税可以免除，请问办理房产证过户的时候可以免除营业税吗？还有，复兴大厦B地块什么时候可以办理房产证
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您好！现就您的问政答复如下：根据《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）及《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，自2016年2月22日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 具体事项请与主管税务机关联系。
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买才2年二手房，为免营业税想满5年过户，去公证可以维护自己的权益吗？-深圳
答: 三年的时间变数太大，建议不要为了那么点钱冒不必要的风险，还是早点过户好。如果你三年后过户是必须得去公证处合法公证，这样才能保证自己的合法权益。
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公证书可否撤销我买了朋友的一套不到五年的房子，想省交5.5%的营业税，我们打算做全委公证，然后等五年后再过户。我想请_青岛
答: 公正的内容是什么？你提的问题很含糊，建议你约定时间当面咨询律师。