我想知道诸城土地证和房产证怎么过户啊？
最近，我有一个朋友家中要拆迁，不知道具体的手续，我想知道诸城土地证和房产证怎么过户啊？
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了解ta
民房，都是集体土地，
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诸城的民房是没有个人的土地使用证，使用证全部都是集体性质的。也就是说你的诸城土地证和房产证为你所在的社区所有。等以后拆迁的时候您可以选择以民房换楼房的性质但是换的楼房同样是只有房产证没有土地使用证（使用证为集体所有），也就是我们经常说的单产权楼房，这样的楼房出售要比周围有双证齐全的房子便宜500-600元。也可以与开发商沟通直接换取现金但是你得到的现金往往要低于楼房的价格。
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